保育青洲山修道院和益隆炮竹廠

日前有電視台報道，青洲山修道院出現業權紛爭。兩所公司的負責人均聲稱擁有該建築物的業權。近月青洲修道院的不利傳聞還不僅於此，有人舉報修道院內有非法活動的情況，幸而警方證實非有其事。七月中旬修道院旁的廢車場發生火警，無人傷亡。

據稱亦有人向文化局查詢該地點是否文物。文化局的回應指出，修道院並沒有列入在澳門的文物清單。雖然文化局希望查詢者能安排視察，但文化局只是文物保育的政策和執行單位，在建築物未列入文物清單前，它不能主動地對建築物進行保護或施加限制。可是，文化局必須先徵詢業權人的同意，方可將私人的建築物列入文物清單內。基於這些權限，文化局不單不能直接介入業權糾紛中，現時也不容許主動地對建築物作出修復行為。文化局在幕後觀察青洲山修道院的事態發展，已算恰如其分了。

然而，行政機關的權限不應是保育的單一推動力。青洲山修道院所引伸出的業權問題，事實上在澳門相當普遍。很多古舊的私人建築物，因為契約文件過時或不清晰、多人繼承分散家族遺產的業權、長年荒棄後被人霸佔、業權人移居別處或逆權侵佔等多種原因，在業權上造成相當複雜的問題。古舊的私人建築物當中，部分可能具有文化價值。若只為等待釐清對權，便放任它們失修受損，漸被市民遺忘，絕非澳門之福。

新文物法立法生效後當然可解決部分上述的現象。這部文物法不單可推動澳門全面地調查古舊建築物的價值，同時提出設立獎項，鼓勵私人參與保育；也有多人聯署啟動文物列入清單的基制。新文物法的優點的確值得保育人士引頸期盼，卻不應成為拖延的借口。

位於氹仔的益隆炮竹廠，就是業權問題而長年空置。益隆炮竹廠的土地相當複雜，當中更有部分為政府官地和批租地，但礙於各方有不同的取向，原址一直荒廢。回歸以來，每隔數月必有關注該址的消息。如本月初，市民向報章投訴外牆有材料剝落的危險，再次引起了傳媒的廣泛報道，以及新一輪民間團體和議員的關注和評論。畢竟最終話語權歸業權人，單純的報道難以解決問題。反而，有團體於2010年時組織導賞團入內考察，讓市民親身認識古舊建築物。這樣的實地考察不影響業權的問題，卻以另一形式來達致短期保育的效果。

在私人建築物的問題上，或許保育團體可多走一步，除鼓吹政府行動外，也可嘗試更積極的角色。我們熱切期望青洲山修道院、益隆炮竹廠以及其他私人的特色老舊建築物，可以每年一次的容許公益性的參觀；同時也希望市民能多關注和參與導賞團，把握機會認識澳門。

(本文章已獲澳門文物大使協會選用為新聞稿)